Jurnalindustry.com, Palembang- Terrakon Properti kini semakin melebarkan kiprahnya dengan membangun proyek keduanya. Masih di lokasi yang berdekatan dengan yang sebelumnya, proyek terbaru ini bernama Royal Grande Residences (RGR).
Direktur Utama Royal Grande Residences, Nata Susanto mengatakan bahwa Terrakon Properti hadir di lokasi yang tengah berkembang pesat di Kota Palembang dengan fasilitas infrastruktur yang memadai serta didukung lokasi strategis sehingga membuat dirinya optimis akan keberlanjutan sukses dari proyek berikutnya.
Lokasi yang dimaksud adalah Ulu Palembang (Jakabaring), salah satu yang wilayah yang mendapat perhatian lebih dari pemerintah Kota Palembang dan bisa diakses dengan Transmusi juga LRT. Nata mengatakan, Ulu punya potensi besar menjadi kawasan pertumbuhan ekonomi baru dengan sentra aktivitas di Jakabaring. Jakabaring tengah bergerak menjadi “kota baru” karena disiapkan menjadi pusat pemerintah.
Di sini akan dibangun Gedung DPRD, Kejaksaan Tinggi, hingga Bank Sumsel Babel. Selain itu juga akan dilengkapi berbagai fasilitas pendidikan dan rumah sakit.
Perlu diketahui, bersumber dari Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Palembang 2010-2030 disebutkan jika sejak awal tahun 2000, kawasan Jakabaring direncanakan sebagai pusat dari pengembangan area Seberang Ulu. Awal dari pengembangan Kawasan Jakabaring adalah penerbitan Perda Nomor 64 tahun 2000 tentang RDTRK.
Berdasarkan RTRW Kota Palembang 2004-2014 tersebut, Kawasan Jakabaring diarahkan menjadi pusat pelayanan dan akan ada sejumlah pembangunan penting yang meliputi: Kawasan pusat perdagangan dan jasa, Kawasan perumahan, Kawasan pusat kegiatan olahraga, Kawasan perkantoran, Kawasan pendidikan Pariwisata dan Industri kecil/industri rumah tangga.
“Dulu sebelum ada RRR kawasan Tegal Binangun (masuk dalam wilayah Ulu Palembang) sepi, sekarang ramai karena ada Terrakon Properti bikin perumahan yang konsepnya bagus banget. Saya yakin (Royal Effect) ini akan terulang di kawasan Sungai Pinang karena ada Royal Grande,” sebut Nata
Royal Grande Residence Launching Rumah Contoh
Royal Grande Residence merupakan komplek hunian terbaru Terrakon yang dibangun di atas lahan seluas 6,3 hektare dan berada dekat gerbang tol Trans Sumatera.
Untuk membangun kawasan hunian berkualitas dan elit di dekat gerbang tol Trans Sumatera ruas Palembang- Betung tersebut, Terrakon Properti, ujar Nata akan menggelontorkan dana untuk investasi sekitar Rp. 300 miliar untuk total unit mencapai 397 unit.
Terdiri dari beberapa pilihan tipe rumah diantaranya, tipe Lucky (36/72), tipe Harmoni (49/78), tipe Serenity (59/91), tipe Prosperity (69/104) dan tipe Townhouse (85/84) kawasan hunian ini diyakini bakal menjadi primadona baru di Palembang.
Royal Grande Residences pada Sabtu, 18 Januari 2025 kemarin baru saja melaksanakan prosesi launching rumah contoh yang menandakan dimulainya perjalanan proyek ini. Nata mengaku optimis dengan penjualan unit-unit di Royal Grande Residences karena kawasan komplek hunian ini tidak hanya memberikan kualitas bangunan yang baik, tapi juga memiliki ragam fasilitas serta konsep modern.
Yang menjadi primadona dari proyek ini adalah konsep perumahan dengan fasilitas lengkap, kualitas terbaik dan komitmen pembangunan. “Maka, ketertarikan konsumen dengan perumahan yang berlokasi di kawasan Jakabaring, Palembang ini akan semakin tinggi,” sebut Nata.
Konsep JAPANDI yang diusung pengembang adalah jenis interior yang memadukan antara desain fasad (tampak depan) Skandinavia dan desain rumah minimalis Jepang, sehingga pencahayaan dan aliran angin juga diperhitungkan.
Unit di RGR juga menggunakan konsep rumah tumbuh yang kata Nata konsep ini didisain dengan fleksibilitas untuk berkembang sesuai kebutuhan pemiliknya di masa depan. Ia melanjutkan, misal saat pertama beli rumahnya mungkin standar dengan dua kamar tidur, tapi ke depannya, bisa tambah ruangan tanpa perlu rombak total struktur utama rumah.
“Contohnya di Royal Grande, tipe tanah kecil kayak 72 m², sudah bisa punya rumah 2 kamar. Tapi desainnya bisa tumbuh jadi 5 kamar karena struktur bangunannya kokoh, posisi ruangan strategis, dan masih ada lahan buat dikembangin. Ini cocok banget buat keluarga muda yang mungkin awalnya cuma berdua, tapi nanti anak-anak nambah, atau perlu ruang kerja tambahan,” jelas Nata lebar.
RGR juga memberikan 12 fasilitas mewah yang beberapa belum pernah disajikan pengembang lain dan diklaim bahkan pertama ada di Palembang. Di antaranya ialah: Kolam Renang, Club House, Mushola Di atas Danau, Taman Fisioterapi, Lap Basket 3 On 3, Outdoor Gym, Outdoor workingspace, Amphitheater, Kiddy Garden, Taman Catur, Wifi super cepat 1Gb /s hingga CCTV 24 jam.
“Selain itu, hunian ini berada di kawasan sunrise properti Palembang karena berada di lokasi Ulu yang bakal menjadi pusat area pemerintahan dan aktifitas masyarakat”, timpal Hengky Gunawan, Promotion Manager Terrakon Properti.
Secara detail, proyek ini berlokasi di Jl. Sungai Pinang, Kecamatan Rambutan, Kabupaten Banyuasin, Sumatera Selatan.
“Kawasan kami ini memiliki kemiripan potensi untuk berkembang seperti kawasan Serpong Tangerang dengan dukungan infrastruktur yang cukup memadai seperti adanya kantor pemerintahan, transportasi yang teritegrasi seperti Transmusi yang melewati hingga jalan Tegal Binangun, lalu adanya rangkaian Light Rail Transit (LRT) dengan depo stasiunnya juga berada di Tegal Binangun Jakabaring,” ujar Nata.
Untuk harga yang ditawarkan tipe paling kecil di RGR mulai dari Rp.400 juta. Menariknya, sebelum launching pengembang memberikan promo “Harga Perdana” dan booking hanya 10 juta All-In. Nanti begitu resmi launching akan ada kenaikan sekitar 10-25% bertahap.
Proyek Royal Grande Residences merupakan perumahan kedua dari Terrakon Properti yang menawarkan kawasan hunian dengan tipe lebih besar, lebih lengkap dan lebih murah.
Ia pun berharap konsumen bisa melihat dari segala sisi dan aspek terkait keunggulan perumahan ini, jadi tidak melulu soal harga, sehingga bisa menjadi #konsumenbijak.
“RGR adalah perumahan yang memiliki konsep, bukan melulu soal harga,” pungkas Nata.
